Vendemos e comprámos no mesmo mês, com dois bancos e um bebé de oito meses. O Paulo tratou da coreografia toda. Nunca ficámos sem casa nem um dia.
Trabalho com famílias que mudam de casa em Lisboa — normalmente porque nasceu mais um, ou porque os filhos já saíram.
Há dezasseis anos que faço quase sempre a mesma coisa: acompanhar famílias que precisam de trocar de casa dentro de Lisboa. É um cliente diferente de quem compra a primeira — traz uma casa para vender, um crédito a correr e prazos que não pode falhar.
É por isso que a maior parte do meu trabalho é coordenação. Alinhar a venda de uma casa com a compra de outra, sem que a família fique um mês sem sítio para viver, exige tratar dos dois processos ao mesmo tempo e falar com dois bancos, dois advogados e dois vendedores.
Trabalho em Alvalade, Telheiras, Lumiar e Campo Grande — a zona onde cresci e onde continuo a viver. Conheço as escolas, os tempos de trânsito reais às oito da manhã e que prédios têm obras de fachada previstas.
Lisboa · Telheiras
Quinto andar num dos edifícios mais bem construídos de Telheiras, de 2004. São 156 m² úteis com uma distribuição que funciona mesmo para famílias.....
Lisboa · Alvalade
Rés-do-chão nas casas de Alvalade dos anos 50, com acesso privativo a um quintal de 45 m². Nesta zona, quintal em rés-do-chão aparece talvez duas ou.....
Lisboa · Lumiar
Moradia em banda de 1998, numa rua fechada e sem trânsito de passagem — o que faz diferença real quando há crianças a andar de bicicleta. Três pisos.....
Lisboa · Campo Grande
T3 amplo num prédio de 1990 com elevador e porteiro, à face da Avenida do Brasil mas com os quartos todos virados ao interior — dorme-se sem ruído.....
Lisboa · Areeiro
Vendido em três semanas a um casal que estava a sair de um arrendamento na mesma rua. A venda foi coordenada com a compra da casa dos vendedores em.....
Lisboa · Alameda
Andar alto de 182 m² com cinco quartos e vista aberta sobre a Alameda e a fonte luminosa. Casas com esta área na zona aparecem poucas vezes por ano.....
Vendemos e comprámos no mesmo mês, com dois bancos e um bebé de oito meses. O Paulo tratou da coreografia toda. Nunca ficámos sem casa nem um dia.
Os miúdos saíram de casa e a nossa era grande demais. Ajudou-nos a decidir sem pressa, ao longo de quase um ano.
Mostrou-nos as actas do condomínio antes de fazermos proposta. Nunca nenhum consultor tinha feito isso connosco.
Do primeiro contacto à escritura — o passo a passo completo do processo de venda, com os pontos críticos em cada fase.
Em breveLicença de utilização, certificado energético, caderneta predial, ficha técnica — tudo o que precisa de reunir antes de colocar à venda.
Em breveRácios, stress test, documentação do banco e prazos — o que deve saber antes de pedir financiamento em Portugal.
Em brevePrometemos contacto breve. Se for urgente, use os contactos directos acima.